Vær opmærksom på årgangsskifte, hvis du er ved at optage eller omlægge et fastforrentet lån. Vælg de gamle årgange, hvis du kan.
Nye årgange fra 1. september
Ugens FiF. Med udgangen af august udløber muligheden for at få nye fastforrentede lån baseret på realkreditobligationer med udløb i 2036, 2046 eller 2056. Det sker som følge af det årgangsskifte, der sker hvert tredje år. Fra og med september bliver de fastforrentede lån udstedet på basis af obligationer med udløb i 2039, 2049 eller 2059, afhængig af, om lånets løbetid er med 10, 20 eller 30 år.
Investorerne normalt kræver en højere rente, jo længere der er til obligationens udløb, det gælder også i øjeblikket. Det betyder, at du skal betale en lidt højere effektiv rente, hvis du optager et lån baseret på de nye obligationer, end hvis du optager lånet baseret på de gamle obligationer. Derfor bør du alt andet lige vælge et fastforrentet lån baseret på de gamle obligationer frem for de nye, hvis du har mulighed for det.
Guide til omlægning af realkreditlån – Finanshuset Fredensborg