Stigende boligpriser gør livet svært for boligkøbere – især hvis du køber for første gang. Derfor bør du kreditgodkende dig selv, inden du går i banken.
Dyre kvadratmeter
De høje boligpriser, især omkring København og i de større byer, gør det svært for dig, at få råd til en bolig, der opfylder dine og din families behov, – især hvis du er ny på boligmarkedet. Hvor førstegangskøbere i landkommuner i gennemsnit køber 140 kvm, må købere i hovedstaden nøjes med 90 kvm. De kunne nok bruge de ekstra 50 kvm., men her er det ofte økonomien, der sætter begrænsningen.
Trim dine udgifter inden du køber bolig – Finanshuset Fredensborg
Kend din økonomiske ramme
Når du vil købe bolig, og især som førstegangskøber, bør du starte med at kreditgodkende dig selv. Det gør du, ved skabe dig et overblik over din økonomi og dine økonomiske muligheder, inden du går i banken for at få et køberbevis, og før du underskriver en købsaftale. Økonomisk overblik er forudsætningen for at træffe gode og velovervejede boligvalg.
Overblik giver dig råd til mere bolig – Finanshuset Fredensborg
Få råd til mere bolig
Når du har overblik over din økonomi, kan du afklare dit økonomiske råderum. Hvor meget kan du købe for? Hvor høj en gæld, kan du håndtere? Hvor høj en ydelse, kan du klare?
Det er vigtigt at afklare finansieringen tidligt i forløbet, inden du vælger bolig og underskriver købsaftalen. Låneydelsen kan variere med op til 36.000 kr. om året pr. mio. kr. afhængig af, om du vælger med eller uden afdrag og fast eller variabel rente.
Når vi hjælper førstegangskøbere med dette, ser vi ofte, at kunderne har råd til at købe mere bolig, end de troede.
Overblikket gør det desuden muligt for dig at prioritere i din økonomi. Du får råd til mere bolig, hvis du skærer i de faste udgifter eller i forbruget. Når du dropper streamingtjenester og fastfood og bruger pengene på boliglån i stedet, forbedrer du dine muligheder på boligmarkedet.
Starter du som førstegangskøber med at skabe overblik over din økonomi, så du kender dine økonomiske muligheder og kan prioritere dine valg, har du langt bedre muligheder for at få opfyldt dine boligønsker – især hvor boligpriserne er høje.
Huspriserne stiger – men ikke overalt – Finanshuset Fredensborg
