fbpx
Overvej at omlægge dit F5-lån

Overvej at omlægge dit F5-lån

Nationalbanken hævede den korte rente i sidste uge. Renterne på korte rentetilpasningslån fulgte med. Hvad betyder det for ydelserne, og skal du omlægge dit F5-lån nu?

Rentestigning stiller spørgsmål til dine lån

Analyse. De korte renter stiger, fordi Nationalbanken skal bekæmpe inflationen. Lykkes det, falder inflationen tilbage i et mere normalt leje. De seneste rentestigninger har allerede virket, men spørgsmålet er, om det er tilstrækkeligt, eller om der skal flere rentestigninger til.

Den danske krone er meget stærk, og det samme er tiltroen til dansk økonomi. Derfor hævede Nationalbanken ikke renten lige så meget som ECB (den Europæiske CentralBank). Alligevel er de korte renter i Danmark steget (se tabellerne herunder). I lyset af dette bør du overveje, om du har den rigtige rente på dit realkreditlån lige nu.

Så meget stiger rentetilpasningslån

F1-lån

F1 med afdragRenteYdelseAfdrag
Nuværende-0,0235102880
Kommende3,642701640
Forskel760-1240
F1 uden afdragRenteYdelseAfdrag
Nuværende-0,02810
Kommende3,62810
Forskel2000

F3-lån

F3 med afdragRenteYdelseAfdrag
Nuværende-0,3736203240
Kommende år3,2843301930
Forskel710-1310
F3 uden afdragRenteYdelseAfdrag
Nuværende-0,37560
Kommende3,282580
Forskel2020

F5-lån

F5 med afdragRenteYdelseAfdrag
Nuværende0,6239003080
Kommende3,2644402170
Forskel540-910
F5 uden afdragRenteYdelseAfdrag
Nuværende0,62990
Kommende3,262450
Forskel1460

Ydelsen efter skat på F1 beregnet med restløbetid på 29 år, F3 med en restløbetid på 27 år og F5 med en restløbetid 25 år. Alle med udgangspunkt i et lån på 1 mio. kr. Kilde: Finans/ Nordea Kredit

Skal du omlægge dit F5-lån nu?

Finanshusets analyse af situationen er, at inflationen sandsynligvis kommer under kontrol i løbet af de kommende 12-18 måneder. Lander inflationen på 3-4 %, falder de korte renter formodentlig til 1½-2 % til den tid. I så fald vil det være ærgerligt at have 5-årig rentetilpasning. Du har derfor god grund til at overveje, om du skal omlægge dit F5-lån til F3 eller F1. Kontakt derfor i din rådgiver, hvis du har et F5-lån, der skal refinansieres i den kommende periode.

Guide til omlægning af realkreditlån – Finanshuset Fredensborg

Relaterede Nyheder