Så meget skal du tjene for at købe hus

Så meget skal du tjene for at købe hus

Der er stor forskel på, hvor stor indkomst du skal have i din husstand for at kunne købe et hus i forskellige dele af landet.

Stor forskel til indkomstkrav ved boligkøb

Realkredit Danmark har regnet sig frem til, hvor stor din husstandsindkomst skal være for at købe et gennemsnitligt hus på 140 m2 i hver enkelt af landets kommuner.

Beregningen forudsætter en kontant udbetaling på 5 %, boliglån på 15 % af købesummen og finansiering med et 30-årigt 1 %-lån med afdrag herudover.

Der regnes med et samlet rådighedsbeløb på 15.250 kr. for husstanden med 2 voksne og 2 børn.

Indkomstkrav ved boligkøb i danske kommuner

Oversigten lister kommuner med højeste indkomstkrav øverst.

Kommune Indkomstkrav årligt Indkomstkrav månedligt
Frederiksberg 2.218.698 kr. 184.892 kr.
Gentofte 1.865.217 kr. 155.435 kr.
København 1.571.154 kr. 130.930 kr.
Lyngby-Taarbæk 1.455.345 kr. 121.279 kr.
Rudersdal 1.310.474 kr. 109.206 kr.
Hørsholm 1.254.847 kr. 104.571 kr.
Dragør 1.204.773 kr. 100.398 kr.
Gladsaxe 1.183.193 kr. 98.599 kr.
Hvidovre 1.145.554 kr. 95.463 kr.
Furesø 1.141.764 kr. 95.147 kr.
Rødovre 1.137.375 kr. 94.781 kr.
Tårnby 1.103.260 kr. 91.938 kr.
Herlev 1.051.324 kr. 87.610 kr.
Solrød 997.259 kr. 83.105 kr.
Ballerup 984.059 kr. 82.005 kr.
Glostrup 971.723 kr. 80.977 kr.
Brøndby 961.150 kr. 80.096 kr.
Aarhus 952.904 kr. 79.409 kr.
Vallensbæk 951.940 kr. 79.328 kr.
Fredensborg 950.942 kr. 79.245 kr.
Allerød 926.803 kr. 77.234 kr.
Helsingør 912.006 kr. 76.001 kr.
Greve 897.775 kr. 74.815 kr.
Albertslund 869.023 kr. 72.419 kr.
Roskilde 860.901 kr. 71.742 kr.
Hillerød 855.348 kr. 71.279 kr.
Høje-Taastrup 846.205 kr. 70.517 kr.
Egedal 829.634 kr. 69.136 kr.
Ishøj 827.993 kr. 68.999 kr.
Køge 796.505 kr. 66.375 kr.
Frederikssund 794.940 kr. 66.245 kr.
Gribskov 783.946 kr. 65.329 kr.
Skanderborg 771.609 kr. 64.301 kr.
Lejre 760.482 kr. 63.373 kr.
Silkeborg 749.571 kr. 62.464 kr.
Halsnæs 747.878 kr. 62.323 kr.
Odense 746.663 kr. 62.222 kr.
Odder 739.519 kr. 61.627 kr.
Aalborg 738.187 kr. 61.516 kr.
Ringsted 730.430 kr. 60.869 kr.
Fredericia 729.827 kr. 60.819 kr.
Holbæk 725.730 kr. 60.477 kr.
Kolding 725.575 kr. 60.465 kr.
Stevns 724.459 kr. 60.372 kr.
Favrskov 718.450 kr. 59.871 kr.
Svendborg 716.595 kr. 59.716 kr.
Syddjurs 713.387 kr. 59.449 kr.
Vejle 706.926 kr. 58.911 kr.
Esbjerg 705.623 kr. 58.802 kr.
Horsens 705.407 kr. 58.784 kr.
Faxe 701.268 kr. 58.439 kr.
Næstved 697.792 kr. 58.149 kr.
Sorø 697.012 kr. 58.084 kr.
Middelfart 691.781 kr. 57.648 kr.
Kerteminde 691.399 kr. 57.617 kr.
Frederikshavn 691.275 kr. 57.606 kr.
Rebild 690.782 kr. 57.565 kr.
Slagelse 690.099 kr. 57.508 kr.
Nyborg 687.103 kr. 57.259 kr.
Hedensted 686.647 kr. 57.221 kr.
Holstebro 684.810 kr. 57.068 kr.
Herning 683.679 kr. 56.973 kr.
Odsherred 683.312 kr. 56.943 kr.
Randers 681.953 kr. 56.829 kr.
Viborg 677.808 kr. 56.484 kr.
Fanø 675.785 kr. 56.315 kr.
Billund 673.539 kr. 56.128 kr.
Ikast-Brande 672.821 kr. 56.068 kr.
Læsø 672.663 kr. 56.055 kr.
Bornholm 666.889 kr. 55.574 kr.
Assens 664.754 kr. 55.396 kr.
Jammerbugt 664.598 kr. 55.383 kr.
Struer 664.044 kr. 55.337 kr.
Nordfyns 663.811 kr. 55.318 kr.
Mariagerfjord 661.390 kr. 55.116 kr.
Faaborg-Midtfyn 660.806 kr. 55.067 kr.
Thisted 659.302 kr. 54.942 kr.
Sønderborg 657.908 kr. 54.826 kr.
Haderslev 657.903 kr. 54.825 kr.
Vesthimmerland 657.876 kr. 54.823 kr.
Brønderslev 657.464 kr. 54.789 kr.
Vordingborg 657.151 kr. 54.763 kr.
Guldborgsund 653.140 kr. 54.428 kr.
Varde 652.010 kr. 54.334 kr.
Kalundborg 651.582 kr. 54.298 kr.
Norddjurs 651.425 kr. 54.285 kr.
Hjørring 650.264 kr. 54.189 kr.
Aabenraa 648.285 kr. 54.024 kr.
Skive 648.124 kr. 54.010 kr.
Samsø 647.832 kr. 53.986 kr.
Vejen 642.019 kr. 53.502 kr.
Ærø 638.705 kr. 53.225 kr.
Ringkøbing-Skjern 636.629 kr. 53.052 kr.
Langeland 636.098 kr. 53.008 kr.
Lemvig 634.757 kr. 52.896 kr.
Lolland 623.290 kr. 51.941 kr.
Tønder 621.336 kr. 51.778 kr.
Morsø 617.922 kr. 51.493 kr.

Store forskelle – godt eller skidt?

Tallene viser, at et hus i Morsø koster ¼ af et hus på Frederiksberg. Men tallene dækker over den sandhed, at det kan være dyrt at købe billigt, hvis boligerne i Morsø ikke stiger i værdi. I langt de fleste tilfælde kan et hus i den dyre ende vise sig at være den bedste investering over tid.

Til gengæld kan en ejerbolig i Morsø være en del billigere end en lejebolig. Det har også en værdi, hvis alternativet til en ejerbolig i en billig kommune, er en lejebolig i en dyr kommune.

Fast ejendom er en vigtig del af din formue, fordi gevinsten normalt er skattefri. De fleste andre afkast er relativt højt beskattet.

Køb og salg af bolig er afgørende for din økonomi

Relaterede Nyheder