Så meget skal du tjene for at købe hus

Der er stor forskel på, hvor stor indkomst du skal have i din husstand for at kunne købe et hus i forskellige dele af landet.

Stor forskel til indkomstkrav ved boligkøb

Realkredit Danmark har regnet sig frem til, hvor stor din husstandsindkomst skal være for at købe et gennemsnitligt hus på 140 m² i hver enkelt af landets kommuner.

Beregningen forudsætter en kontant udbetaling på 5 %, boliglån på 15 % af købesummen og finansiering med et 30-årigt 1 %-lån med afdrag herudover.

Der regnes med et samlet rådighedsbeløb på 15.250 kr. for husstanden med 2 voksne og 2 børn.

Indkomstkrav ved boligkøb i danske kommuner

Oversigten lister kommuner med højeste indkomstkrav øverst.

Store forskelle – godt eller skidt?

Tallene viser, at et hus i Morsø koster ¼ af et hus på Frederiksberg. Men tallene dækker over den sandhed, at det kan være dyrt at købe billigt, hvis boligerne i Morsø ikke stiger i værdi. I langt de fleste tilfælde kan et hus i den dyre ende vise sig at være den bedste investering over tid.

Til gengæld kan en ejerbolig i Morsø være en del billigere end en lejebolig. Det har også en værdi, hvis alternativet til en ejerbolig i en billig kommune, er en lejebolig i en dyr kommune.

Fast ejendom er en vigtig del af din formue, fordi gevinsten normalt er skattefri. De fleste andre afkast er relativt højt beskattet.

Køb og salg af bolig er afgørende for din økonomi