Billigere boligkreditlån

Ugens FiF. Priskrig på boligkreditter. Renten på boligkreditter er faldet og kan i mange tilfælde være et godt supplement eller alternativ til realkreditlån.

Hvad er en boligkredit

En række banker har på det seneste (april-maj 2024) sænket renten på deres boligkreditter, i hvad der bliver beskrevet som en priskrig, og det gør dem endnu mere attraktive for mange boligejere. I øjeblikket (medio maj 2024) udbydes der lån med rentesatser på under 4,5 % om året.

Boligkredit også kaldet prioritetslån fungerer som en kassekredit med pant i din bolig. Det tilføjer en god fleksibilitet i din økonomi. Renten er ofte variabel. Som udgangspunkt afdrages der løbende på en boligkredit, men som regel er det muligt at få eksempelvis 10 års afdragsfrihed.

I nogle banker betaler du for lånet gennem en renteforskel mellem lånet og det beløb, du har indsat på kreditten. Det er en omkostning, som du kan spare i andre banker, der ikke har denne forskel.

Prioritetslån giver fleksibilitet i din økonomi – Finanshuset Fredensborg

Rente på bankboliglån i danske banker

Kilde: Priskrig på boliglån har sat gang i usædvanlig tendens (borsen.dk) (kræver abonnement).

Er en boligkredit god for dig

En boligkredit kan være en god løsning for dig, hvis likviditeten i din økonomi svinger meget, og du i perioder med god likviditet, kan sætte penge ind på kreditten og spare rente. Har du for eksempel en boligkredit på 750.000 kr., som du jævnligt betaler ned til 600.000 kr., sparer du lånerenten af de 150.000 kr.

For at afgøre om en boligkredit er en god løsning for dig, bør du sammenligne rente og etableringsomkostninger med omkostninger til bidrag og etablering for et almindeligt realkreditlån. Trækker du kreditten til maksimum hele tiden, kan en boligkredit være dyrere end et almindeligt realkreditlån.

Prioritetslån – alternativ til realkreditlån – Finanshuset Fredensborg